Спрос на новостройки снизился на 38% — аналитики рынка

Спрос на новостройки в России за последний год заметно снизился — об этом говорят как аналитики Forbes, так и данные ЦИАН и “Дом.РФ”. Снижение составляет почти 40% по числу квартир и метражу, а по договорам долевого участия — минус 27% за год. Что это значит для рынка, покупателей, продавцов и будущего цен на жильё? Как рынок новостроек развивался последние годы Вспомним недавний исторический контекст. С 2014 по 2019 год цены на квартиры в Москве почти не росли — пять лет рынок был стабильным, без скачков, ажиотажа и спекуляций. Люди спокойно покупали и продавали жильё, не опасаясь, что завтра всё подорожает. Именно такой “холодный” рынок считается здоровым — без навязчивой идеи срочно вложиться в квадратные метры. Всё изменилось в 2020 году, когда появилась широкая программа льготной ипотеки. Она открыла доступ к дешёвым кредитам, застройщики активизировали маркетинг, и спрос на новостройки резко вырос. Вместо того чтобы просто покупать для себя, люди начали инвестировать в бетон — покупать квартиры в ожидании роста цен. На рынок хлынул поток спекулянтов, а реальные покупатели оказались вынуждены конкурировать с ними за каждую квартиру. В итоге цены разгонялись намного быстрее, чем росли доходы населения....

Спрос на новостройки снизился на 38% — аналитики рынка

Читать полный текст на www.pravda.ru

 

Опубликовано: 21:18, 24.11.2025

 

Новость из рубрики: Экономика

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ новости часа Топ новости часа

 

Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 80% аналитики рынка 19:18, 22 Ноя Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 80% — аналитики рынка Разница в стоимости между новостройками и вторичным жильём в России зашкаливает: сейчас разрыв достигает 80% — рекорд за всю историю наблюдений рынка...

Новостройки в Орле: как выбрать 04:18, 24 Ноя Новостройки в Орле: как выбрать Покупка квартиры в новостройке Орла — важный шаг. Город активно развивается, появляются новые жилые комплексы с разным уровнем комфортности и инфраст...

Актуальные новостройки в московском районе Санкт-Петербурга для комфортной жизни 14:18, 21 Ноя Актуальные новостройки в московском районе Санкт-Петербурга для комфортной жизни При выборе жилья в Санкт-Петербурге стоит обратить внимание на динамичное развитие жилой недвижимости. Этот сегмент рынка предлагает разнообразные ва...

Превентивная медицина: в России растет спрос на профилактические операции 15:18, 03 Ноя Превентивная медицина: в России растет спрос на профилактические операции В Москве простились с Романом Поповым — актером, квнщиком, чья яркая улыбка и мягкий юмор никак не сочетаются с той тяжелой болезнью, что в ито...

Рынок недвижимости. Семейная ипотека изменила спрос на вторичное жилье 16:18, 25 Сен Рынок недвижимости. Семейная ипотека изменила спрос на вторичное жилье Расширение программы «Семейной ипотеки» на вторичное жилье оказало небольшой, но очень показательный эффект на рынок. Он затронул не только семьи, су...

10 товаров с распродажи Ниже рынка на AliExpress 00:18, 28 Сен 10 товаров с распродажи «Ниже рынка» на AliExpress На AliExpress проходит очередная распродажа «Ниже рынка», на которой цены действительно радуют, а выбор впечатляет. В этой подборке мы собрали самые ...

Доля межсезонных поездок выросла до четверти рынка Минэкономразвития 01:18, 26 Ноя Доля межсезонных поездок выросла до четверти рынка — Минэкономразвития Путешествия по России весной и осенью постепенно превращаются в самостоятельное направление, а не "паузу" между летними и зимними поездками. За после...

Авито Подработка и Авито Услуги: спрос на курьеров вырос почти в 3 раза 10:18, 14 Окт Авито Подработка и Авито Услуги: спрос на курьеров вырос почти в 3 раза Эксперты Авито Подработки и Авито Услуг фиксируют рост количества предложений по подработке для курьеров в III квартале 2025 года в сравнении с анало...

05:18, 09 Окт Шикарные товары с рейтингом 4.8 и выше с распродажи «Ниже рынка» на AliExpress AliExpress вновь радует: легендарная распродажа «Ниже рынка» вновь вернулась на торговую площадку! Любимая акция миллионов покупателей R...

19:18, 05 Ноя Что рекомендует купить AliExpress на распродаже «Ниже рынка» с огромной скидкой AliExpress регулярно устраивает крутые акции и распродажи, где буквально разбрасывается выгодными предложениями. Одна из таких «Ниже рынка»...

06:18, 24 Ноя Эксперт «Авито Авто» рассказал о поведении покупателей и тенденциях рынка Фото freepik В 2025 году доля тех, кто интересуется покупкой новой машины, выросла до 37%. При этом две трети тех, кто искал новый авто, в итоге нашл...

19:18, 20 Сен Авито Услуги и Авито Работа: спрос на подбор персонала вырос летом на 18% в Центральном федеральном округе Согласно данным Авито Услуг, летом 2025 года одной из самых востребованных кадровых услуг в округе оказался подбор персонала: его доля в спросе соста...

03:18, 01 Окт Что выгодно купить на AliExpress, пока идет распродажа «Ниже рынка». Огненные товары из разных категорий Многим AliExpress нравится не только обилием товаров в одном месте, но и регулярными распродажами. Одна из таких акций — «Ниже рынка»...

11:18, 21 Окт «Дело Спецтехники» 2025: адаптация и цифровизация в условиях трансформации рынка спецтехники. О чем говорили эксперты 16 октября 2025 года в Москве прошла ежегодная конференция «Дело Спецтехники» от «Авито Спецтехника». Ведущие эксперты индустрии представили актуальн...