Разница цен между новостройками и вторичкой достигла 80%

Разница в стоимости между новостройками и вторичным жильём в России зашкаливает: сейчас разрыв достигает 80% — рекорд за всю историю наблюдений рынка. На фоне таких цифр многие задаются вопросом: почему новостройки продолжают дорожать стремительно, а "вторичка" отстаёт и даже кажется выгоднее? Разбираемся на примерах, статистике и практических кейсах. Почему новостройки дорожают быстрее 1. Льготная ипотека и рост спроса Государственные программы с пониженными ставками сделали новостройки доступными для большего числа россиян. Многие семьи оформили ипотеку именно на первичное жильё, что вызвало всплеск спроса и ускоренный рост цен на этот сегмент. На вторичный рынок такие условия почти не распространяются, и его цены не поспевают за первичкой. 2. Инфляция и дефицит Строительство подорожало — выросла цена на материалы, рабочую силу, землю. Девелоперы заложили эти расходы в стоимость "квадрата". При этом предложение новых квартир часто ограничено, и на рынке идёт борьба за каждый объект, особенно в крупных городах....

Читать полный текст на www.pravda.ru

Опубликовано: 19:18, 22.11.2025

Новость из рубрики: Экономика

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ новости часа

09:18, 11 Сен Средняя продолжительность жизни достигла предела — люди не будут доживать до 100 лет Ученые пришли к выводу, что средняя продолжительности жизни людей больше не будет увеличиваться, как это было в XX веке В течение XX века человечеств...

14:18, 29 Авг Операционная система 32 и 64: в чем разница и что выбрать Во время установки Windows каждый из нас сталкивался с выбором между 32- и 64-разрядной операционной системой. Некоторых пользователей это ставит в т...

22:18, 09 Окт Помидоры и томаты: в чем разница. Чем полезны и кому категорически нельзя их есть Споры вокруг помидоров не утихают десятилетиями. С одной стороны, их называют суперфудом и обязательным компонентом здорового питания, с другой – обв...

10 товаров с распродажи Ниже рынка на AliExpress 00:18, 28 Сен 10 товаров с распродажи «Ниже рынка» на AliExpress На AliExpress проходит очередная распродажа «Ниже рынка», на которой цены действительно радуют, а выбор впечатляет. В этой подборке мы собрали самые ...

05:18, 09 Окт Шикарные товары с рейтингом 4.8 и выше с распродажи «Ниже рынка» на AliExpress AliExpress вновь радует: легендарная распродажа «Ниже рынка» вновь вернулась на торговую площадку! Любимая акция миллионов покупателей R...

19:18, 05 Ноя Что рекомендует купить AliExpress на распродаже «Ниже рынка» с огромной скидкой AliExpress регулярно устраивает крутые акции и распродажи, где буквально разбрасывается выгодными предложениями. Одна из таких «Ниже рынка»...

03:18, 01 Окт Что выгодно купить на AliExpress, пока идет распродажа «Ниже рынка». Огненные товары из разных категорий Многим AliExpress нравится не только обилием товаров в одном месте, но и регулярными распродажами. Одна из таких акций — «Ниже рынка»...

Дело Спецтехники 2025: адаптация и цифровизация в условиях трансформации рынка спецтехники. О чем говорили эксперты 11:18, 21 Окт «Дело Спецтехники» 2025: адаптация и цифровизация в условиях трансформации рынка спецтехники. О чем говорили эксперты 16 октября 2025 года в Москве прошла ежегодная конференция «Дело Спецтехники» от «Авито Спецтехника». Ведущие эксперты индустрии представили актуальн...

09:18, 13 Окт В мире: США разожгли конфликт между Афганистаном и Пакистаном Афганистан и Пакистан заявили об окончании активной фазы боевых действий друг против друга. Также стороны озвучили взаимные обвинения в укрывательств...

06:18, 29 Авг Памятка для брянцев, выбирающих между лекарствами и денежной компенсацией Предоставление социальной помощи гарантировано государством. Набор социальных услуг (НСУ) — это перечень социальных услуг, предоставляемых отде...

21:18, 21 Ноя Организация пространства: выбор между типовой и заказной мебелью Обустройство интерьера часто сталкивается с поиском компромисса между желаниями и возможностями. Стандартные предметы обстановки не всегда соответств...

02:18, 25 Окт Минченко спрогнозировал перспективы развития конфликта между Балицким и ЦИК Если губернатор Запорожской области Евгений Балицкий не откажется в своей работе от правил украинского «политикума», его могут ждать очень неприятные...

09:18, 16 Авг The Telegraph: Берингов пролив может стать бизнес-мостом между РФ и США Если проанализировать, с кем Владимир Путин общался до вылета из Москвы, то, в первую очередь, это страны БРИКС. Объединения, которое преследует искл...

06:18, 22 Ноя Двухэтажный поезд начал курсировать между Брянском и Санкт-Петербургом Сегодня между Брянском и Санкт-Петербургом начал курсировать новый двухэтажный поезд №139/140 формирования АО «ФПК». По сравнению с одноэтажным соста...

21:18, 18 Ноя Почему некоторые люди часто произносят звук «э-э» между фразами Паузы в рече, заполняемые звуками «э-э» и «мм» могут отражать умственные способности человека Мягкие паузы и вставочные звуки вро...

01:18, 14 Сен Между оперой и стендапом. Премьер Большого Эльчин Азизов празднует 50-летие «На скрипке не играю, стихи писал в детстве», — шутит о себе премьер Большого театра, баритон Эльчин Азизов, отмечающий 13 сентября свое 50-летие.В «...

23:18, 21 Ноя Нашли гениальный способ передачи файлов между Android, iOS, Windows и macOS Пользователи смартфонов и компьютеров из разных экосистем регулярно сталкиваются с трудностями при передаче файлов. И если раньше проблему можно было...

08:18, 10 Сен Мы просчитали все сценарии войны между США и Венесуэлы: от ударов по картелям до открытых боёв Каковы шансы американской военной операции против Венесуэлы? Зачем она нужна и чего опасается Николас Мадуро? Ни дня без обострений — такая вот повес...

02:18, 15 Авг Отношения между Россией и Китаем длинной в 80 лет: друзья, союзники или деловые партнёры? На качественно новый уровень отношения между Россией и Китаем вышли в 2001 году, когда президент Владимир Путин и председатель КНР Цзян Цзэминь подпи...

23:18, 01 Ноя Ученые нашли связь между сложными родами и риском болезней сердца у женщин Исследование ученых из Новгородского государственного университета им. Ярослава Мудрого (НовГУ) совместно с коллегами из Южно-Уральского государствен...

09:18, 10 Окт Дети между офлайном и онлайном: «Ростелеком» изучил главные цифровые привычки и риски поколения Альфа «Ростелеком» впервые комплексно изучил поведение в онлайне и использование новых технологий поколением Альфа. Это поколение — самое цифровое из всех:...